미국 주택구매 가능금액 계산기

계산 입력

Annual Income ($/yr)

Gross annual income before taxes

Existing Monthly Debt ($)

Car payment, student loans, credit cards, etc.

Down Payment ($)

Interest Rate (% / year)

Loan Term

DTI Ratio Limit (%)

Back-end DTI: all debt / gross income. Lenders typically allow 36–43%.

⚠️

계산 결과

위에서 값을 입력하고 계산하기를 눌러주세요

계산기 가이드

DTI (Debt-to-Income): Most lenders limit back-end DTI to 36–43% of gross monthly income.

The 28% front-end rule limits housing costs (P&I + tax + insurance) to 28% of gross income.

Result shows maximum loan principal only — add property tax, insurance, HOA, and PMI for true monthly cost.

Reducing existing debt or increasing down payment significantly raises your affordable home price.

이렇게 활용하세요

계산 결과를 저장해 여러 시나리오를 비교해보세요

관련 계산기를 함께 활용하면 더 정확한 계획을 세울 수 있습니다

참고 법령

이 계산기는 아래 법령을 근거로 합니다. 실제 적용은 전문가에게 확인하세요.

Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) — DTI guidelines, Regulation B

주의사항

계산 결과는 참고용입니다. 실제 세금·보험료는 개인 상황에 따라 달라질 수 있으며, 법적 효력이 없습니다. 세무·법률 문제는 전문가와 상담하세요.

로그인